Thông thường các chủ đầu tư rất chú trọng vào khâu thiết kế và quá trình thi công ban đầu nhưng lại thưởng bỏ quên khâu bảo trì bảo dưỡng cho nhà xưởng về sau, dẫn tới sau một thời gian dài sử dụng công trình nhà xưởng nói riêng và nhà khung thép nói chung có thể bị xuống cấp theo thời gian. Để sử dụng nhà xưởng được bền lâu, chúng tôi bằng kinh nghiệm xin chia sẽ một số lưu ý để quy khách hàng thực hiện việc bảo trì thường xuyên như đối với máy móc nhằm tăng tuổi thọ và an toàn trong suốt quá trình sử dụng :
1/ Công tác bảo dưỡng nền, sàn :
- Khơi thông các mương , cống thoát nước đảm bảo nước thoát và không bị tắc nghẽn gây hư hại đương ống và gây ngập nhà xưởng
- Hàng hóa để trên nền nhà xưởng cần được kê kích vừa đảm bảo hàng hóa khô ráo vừa không va chạm trực tiếp gây hư hỏng sàn.
2/ Công tác bao dưỡng cầu trục:
- Liên kết dầm dẫn cầu trục với ray, dầm dẫn và vai cột trong quá trình với tần suất sử dụng liên tục của cẩu trục thường xuyên rung lắc có thể dẫn tới bị lỏng bulong, ốc vít. Do đó trong quá trình sử dụng cần kiểm tra định kỳ 6 tháng / 1 lần để đảm bảo bulong, ốc vít luôn được xiết chặt.
3/ Công tác bảo dưỡng khung kèo, cột, tôn tường vách bao che:
- Cột nhà xưởng hạn chế tối đa việc ngậm nước, tốt nhất nên để cột thép nằm trên bệ bê tông cao hơn sàn từ 15-30cm để luôn được khô ráo.Các vị trí cột thép thường xuyên có xe di chuyển qua lại nên có khung bảo vệ để tránh xe va chạm vào cột thép.
- Tôn tường không được để ngậm nước dẫn tới hư mục tôn, thông thường tôn tường thường được gối lên tường gạch từ 1,5m -2 m để đảm bảo luôn khô ráo
4/ Công tác bao dưỡng mái tôn :
- Thường xuyên kiểm tra máng xối , tôn mái và vệ sinh sạch sẽ để tránh hư tắc máng xối gây tràn nước vào nhà xưởng.
- Không treo thêm tải lên mái vượt so với thiết kế ban đầu vì dẫn tới mái bị võng gây hư hỏng về kết cấu
- Các vị trí tôn sáng cần được đánh màu xanh, đỏ đảm bảo dễ quan sát khi di chuyển trong quá trình kiểm tra và bảo dưỡng mái tôn
Chúng tôi sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ các chủ đầu tư về việc bảo trì để nhà xưởng sử dụng được bền lâu và an toàn.
Chúng tôi là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nhà khung thép và nhà xưởng nói riêng. Bên cạnh đó chúng tôi đưa ra các giải pháp sửa chữa, cải tạo, nâng cấp nhà xưởng, nhà công nghiệp đạt được hiệu quả cao nhất.
